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2016年最新小型工程清包工合同样本

2016/4/30 16:15:15 浏览:来源:临沂装饰网 作者:临沂装饰网

小型工程清包工合同

业主 (以下简称甲方): 联系电话:
施工队(以下简称乙方): 联系电话:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定
如下合同
一、 工程概况
工程地址:
二、 价格
清包工费: ¥ 元,大写:
三、 付款方式
1
、瓦工完成,付_________
2
、木工完成,付_________
3
、工程竣工,付________
4
、保修金 _________元,从竣工之日起1年后支付
四、 设计
1
、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
2
、 甲方若无图纸的部分,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
五、 材料
1
、 乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应在5天内及时采购材料供施工队使
用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2
、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料,并帮助甲方核查材料质量,辨别品牌真伪。

3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权拒绝使用并可拒绝支付
该材料的费用.
4
、 如有部分材料甲方委托乙方代买,材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方
认可后购买;乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书,甲方验收合
格后付款,否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。
5
、乙方应帮甲方收货,检查来货质量,核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知
甲方。收货后甲乙双方签字交接。
6
、 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场; 未经甲方许可,乙方不
得携带任何建材出门,如有损坏、缺失,乙方按同品牌同质量赔偿。
六、 工期
XX_______ 日起至 XX_______ 日止,工期为___ 天,因甲方因素拖延
,工期协调顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50/
七、 材料搬运
1
、甲方材料送至工程所在地的楼下时,乙方任何施工人员应无条件搬运。
2
、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如橱柜、空调、热水器
等),在需要时乙方应协助搬运至现场。
八、 垃圾清运:乙方应做到
1
、 垃圾袋装化
2
、 垃圾日日清
3
、 垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、 施工人员管理及要求
1
、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
2
、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。
3
、乙方施工人员应具备在北京市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自
行承担。
4
、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;甲方对表现不好的施工人员有权要求调换
,乙方不得拖延
5
、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
6
、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍(例如空调,热水器,橱柜安装等)做好配套的施工。
7
、乙方施工人员应安全施工,如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他人员,医药等费用乙方承担;杜绝火灾,否则乙方负完全责任。
8
、乙方施工人员要进行成品保护:所有安装好的成品都要加以保护,如已铺贴好的瓷砖、地砖不得磕碰,地砖要铺保护塑料膜;油漆好的墙面不得靠放物品、避免划碰污染等。如有损坏,乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。
9
、乙方施工人员要文明施工,要爱护室内及公共部位原有设施,不得损坏采暖管道,门窗,玻璃纱窗等;不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作;不要让水泥、沙石、硬纸 等建筑材料或垃圾充塞厕口或下水道;施工期间上厕所要到楼下的移动厕所;业主所有的物品未经许可,不得擅自处理;不在公共部位乱写乱画。如造成损坏,乙方负责赔偿

10
、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏,乙方负责赔偿。
11
、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
12
、如乙方违反了小区物业施工管理要求,物业所扣甲方的装修押金应由乙方承担,甲
方有权直接从工费中扣除。
十、 施工机具
1
、 乙方自带所有施工所需工具,并保证其安全性和良好使用性,乙方自行承担工具费
及其维修费。
2.
所有易损件由甲、乙双方各承担一半
十一、工地现场管理
1
、 现场禁止使用明火,
2
、 现场禁止吸烟。
3
、 油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1
、 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在一年内无偿维修。
2
、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方
必须在24小时内赶到并维修。
3
、 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发
生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件
1
、 施工项目工艺做法及报价。
2
、 乙方开出的材料采购清单。
十四、合同争议
1
、 出现争议甲乙双方先协商。
2
、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、装修要求
a.
装修工艺
电路安装工艺要求:
1
、 电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。
2
、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色
、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。
3
、 所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽
子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解
决施工中的难题
4
、 所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱
3cm左右,然后沿墙壁,顺地面 垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管
卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。
5
、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的。
6
、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,接线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使
其保持端正,不得歪斜,其盒口要略低于墙面0.5cm左右。
7
、电话线和有线电视线不得和电线同穿在一根pvc管内必须各行其道。
8
、防止破坏原有需保留的管线 
9
、火线进开关,零线进灯头,插座接线应符合"左零右火接地在上"的规定
10
、所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,安上螺帽,埋在暗盒里,而不
是直接拿水泥敷上
11
、 所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套
15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请甲
方和其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。
12
、 安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型
吊灯顶部必须事先用膨胀螺丝固定4×3cm木方,然后将吊灯固定螺丝切在木方上。所有
开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木
楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。
水路工艺安装要求:
1
、 使用pp-r管,pp-r管的管子联接时必须采用热融法。
2
、 在施工过程中,必须将所有的管路连接接头上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有
地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个
水平线上。
3
、 管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。

4、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏,并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主
下水管时,应保持6小时静止凝固。
5
、 水路安装完毕要做灌水打压实验,7-8公斤压力半小时无滴漏。
刷墙工艺要求:
1
刷墙以前要做基层处理:刷界面剂封底一遍,披刮腻子4遍并打磨,遇砂灰墙、保温墙
及非承重墙须满贴玻璃纤维布,对外墙及内墙保温及质量差的隔墙须满帖石膏板,原墙
空鼓须铲除后水泥砂浆找平。 
2
所有墙面及天花板须刷一遍抗碱底漆,两遍面漆 
3
注意乳胶漆要求的对水量
4
墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。要求漆膜均匀无泪痕。
包门套垭口工艺:
1
大芯板衬底,木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm
2.
油漆:聚酯/硝基漆3遍;
3
、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包
4
、验收标准
要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺
铅垂贴在门套上检查垂直度
门验收标准: 
1.
门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反,开关自如
2.
注意所有的门要等高等宽。要保证让门扇开启的90度范围内任一位置能停住,不能有
自开自关现象。
 
储物柜工艺要求:
1
、 大芯板底架,实木线收口,外部聚酯/硝基漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。
2
、 验收要求:要求横平竖直,连接可靠,支撑有力,2米内±1mm,每工件外露部分倒
1×45°,所有阴阳角都要靠角尺
铺墙砖、地砖工艺要求:
1.
对原基层进行处理。 
2.
水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3
、 铺瓷砖前瓦工应用水平尺拉线,瓷砖要用水适当浸泡。 
4
、 贴墙砖验收标准:贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5,所
有阴阳角都要靠 
5
、淋浴屏地台施工时一定要用水平尺找平。
验收标准:
贴装石材及瓷砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要
靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应逐块敲,如有空鼓处必须返工。
检查各地漏,放水时水是否流向地漏。
做防水工艺要求:
1
. 要求对厨房及两个卫生间开槽过的墙面和地面重做防水,沐浴墙做到1.8m  
2
. 防水验收标准 一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。
卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它"
"。还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好。防水材料干透以后,需要
进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。
b
.装修内容
10
、其它说明和要求:
1
)、乙方应按北京市地方dbj/t01-27-XX "住宅装饰装修验收标准"进行施工。
2
)、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向甲方提供室
内管线的竣工图。
3
)、保证体现原先商定好的装潢设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得甲方同
意。
4
)、除上述装潢要求外,如有局部小增加工作,不超过工程的20%,不增加工费。
5
)、乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。当竣工验
收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权
拒付人工费。
甲 方:                     乙 方:
签 章:                     签 章:
签约日期:                  签约日期:

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